Erbfall, Scheidung, berufsbedingter Umzug: dies sind nur einige Gründe, die Hausbesitzer dazu veranlassen, nach geeigneten Mietern oder Käufern zu suchen. Der Verkauf eines Hauses ist endgültig und will gut überlegt sein. Die spätere Eigennutzung ist ausgeschlossen, wenn das Haus erst einmal verkauft ist.

Bevor der geeignete Mieter gefunden wird, stellt der Eigentümer verschiedene Überlegungen an. Vermietet man lieber an Singles oder doch eher an Paare? Bei dieser Überlegung ist die Wohnfläche oft entscheidend. Sollen auch kleine Kinder und Haustiere mit einziehen dürfen? Allen Überlegungen voran steht die Frage nach einer pfleglichen Behandlung der Immobilie. Empfehlenswert ist die Anfertigung eines Übergabeprotokolls. Darin lassen sich bereits vorhandene Schäden dokumentieren. Späteren Streitigkeiten kann durch ein ordentlich erstelltes Übergabeprotokoll vorgebeugt werden.

Außerdem hat jeder Hauseigentümer naturgemäß besonderes Interesse an einer regelmäßigen und zuverlässigen Mietzahlung. Selbstauskünfte der potentiellen Mieter, Einkommensnachweise, Schufa- und andere Bonitätsauskünfte geben einen Einblick in die finanziellen Verhältnisse. Eine gesunde Portion Menschenkenntnis spielt ebenfalls eine große Rolle.

Ein aussagekräftiges Exposé und möglichst viele Fotos vom Objekt sind der wichtigste Schritt bei der Erstellung eines Immobilienangebotes im Internet. Bewegte Bilder in Form eines Video-Exposés geben einen reellen Einblick in das Mietobjekt. Der Mietpreisspiegel der Region hilft einen realistischen Mietpreis zu definieren. Ausschlaggebend sind unter anderem die Lage, die Ausstattung und das Baujahr.

Ein Mietvertrag rundet den Vorgang ab. Darin sind neben dem Mietpreis wichtige Eckpunkte, wie z.B. die Mietdauer, die Anzahl der ausgehändigten Schlüssel, die Nutzung von Nebenräumen, usw. definiert.

Als interessante Lösung bietet sich die Vermietung an. Ganz einfach inserieren: Häuser vermieten, hier geht’s zur Seite.